Építményadó beszámíthatósága az iparűzési adónál

Egy főváros melletti kft. – egyéb tevékenységei mellett – budapesti ingatlanok (lakások) bérbeadásával foglalkozik. (A fővárosban csak bérbeadási tevékenységet végez.) Iparűzési alapjának megosztásakor a helyi adó törvény melléklete 2.1 pontja szerint kell eljárnia. A budapesti ingatlanok után a kerületi önkormányzatok építményadót vetettek ki. Mivel így a budapesti ingatlanok után lényegében két adót (iparűzési és építmény adót) is fizetni kell felvetődik a kérdés, hogy: – ki lehet-e venni az iparűzésiadó-alap megosztásának számításakor a budapesti ingatlanokra jutó, a törvényben meghatározott számítás szerinti eszközértéket a kettős adóztatás elkerülésének elve alapján (ugyanazon dolgot vagy jövedelmet csak egyféle adóval lehet adóztatni); – általánosságban: abban az esetben, ha az önkormányzatnál iparűzési adót kell fizetni, de az önkormányzat építmény és/vagy telekadót is megállapít, az eszközérték megállapításakor csökkenthető-e az eszközérték az egyéb adóval is terhelt ingatlanok értével a kettős adóztatás elkerülése érdekében?